Pensando em morar fora? Com imóveis valorizados no Brasil, muitos brasileiros estão adquirindo propriedades em cidades dos EUA, como Miami e Orlando. Segundo o diretor comercial da Qualiti, Fabiano Neaime, muitos buscam só uma residência de férias, outros querem um investimento que possa ser rentável. “Os que procuram residência, geralmente, estão atrás de qualidade de existência, principalmente segurança para a família”, confessa.
Para comprar um imóvel no exterior o modo é claro, mas, é recomendado a pesquisa de uma assessoria jurídica especializada pra descomplicar os trâmites comerciais entre um estado e outro. “A primeira providência é ter um visto de turista e um corretor experiente para assessorar o recurso. Se for uma compra à visão, a aquisição é muito descomplicado e podes levar 30 dias, de imediato num financiamento são exigidos alguns documentos, que podem prolongar o negócio em 45 dias”, esclarece Neaime. Carta de referência do(s) banco(s), de preferência em inglês.
— Se os preços continuarem baixando e mesmo desta maneira não se conseguir alugar, vai aparecer uma hora em que os moradores irão se readequar o funcionamento dos serviços nos condomínios — diz Schneider. — Não tem muito pra onde correr. Você pode tentar negociar com fornecedores, entretanto nem sempre a redução é significativa — completa Coelho.
Os valores de quanto aumentou o condomínio no Rio de Janeiro no último ano são médios, contudo, representam bem a situação que moradores, inquilinos, locadores ou proprietários estão passando. Na prática, para adquirir regressar a um acordo favorável ao inquilino — e, consequentemente, ao dono que quer negócio —, o valor do aluguel diminuiu.
— Para o locatário é positivo, por causa de ele consegue negociar um preço melhor da locação. Pro dono, nem ao menos tal, pois necessita baixar o preço. É um ajuste da realidade. Os preços estão caindo e se uma pessoa quiser alugar, terá que flexibilizar — reitera o vice-presidente do Secovi, Leonardo Schneider.
Segundo ele, a taxa alta dos condomínios chega a prejudicar a locação. — Hoje, com esta problema, o proprietário baixa o valor do aluguel, pelo motivo de isso ele controla e o condomínio, não. E o IPTU é mais uma âncora pra pesar no orçamento — destaca Schneider. Alguns condomínios de tão caros passam a ter o mesmo valor do aluguel, de acordo com o diretor executivo da administradora Estasa, Luiz Fernando Barreto. clique em hiperlink , com o preço da taxa mensal seria possível alugar um imóvel em outro bairro. — Nos dias de hoje, para a conta total, considera-se que o condomínio é um terço. Pela Zona Oeste, neste momento chega a meio a meio. 1.500 cada — relata Barreto. Neste momento recebe a newsletter diária?
“As grandes janelas de vidro executam o espaço público parecer iluminado e ainda maior. Por outro lado, basta abaixar a cortina e o local inteiro se torna um espaço privado”, completam. Uma cirurgiã que divide sua rotina agitada entre Londres, Leeds e Egito queria transformar teu flat na capital britânica em um refúgio quieto.
Também, a moradora desejava usar melhor os quarenta e cinco metros quadrados do apartamento, achado no primeiro percorrer de uma casa vitoriana. Os arquitetos do escritório Nimtim, encarregados da reforma, redefiniram a planta com três espaços: cozinha integrada ao estar, quarto e banheiro. Comprido e estreito, este apartamento em Shangai não tem mais que 40m² e apenas uma janela. Para carregar graça e movimento ao espaço retilíneo, os arquitetos do Atelier Mearc lançaram mão de varias soluções de design.
A primeira foi abolir paredes e portas comuns para permitir que a luz natural invadisse todos os ambientes. clique aqui para ler divisão dos espaços ficou o revestimento e diferenças de altura no piso e no teto. Combinar espaços pra morar e trabalhar em um pouco mais de trinta e cinco metros quadrados foi um estímulo para a designer de interiores Gena Dorminey. Entretanto o pé justo alto de seu apartamento em Nova York foi um grande aliado nessa tarefa. O sistema de organização que ela construiu com prateleiras no canto da parede, como por exemplo, ficou possível graças ao teto elevado.
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